La domanda di mutuo
Per effettuare la richiesta di un mutuo inpdap è necessario compilare l'apposito modulo correttamente e in ogni parte ed inviarlo alla sede provinciale Inpdap (la provincia deve essere quella in cui si trova l'immobile oggetto della richiesta di mutuo) e invarlo tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
La documentazione da allegare alla domanda di mutuo è specificata negli art. 7 e 8 del regolamento.
Approvazione e concessione del mutuo inpdap
L'eventuale approvazione del mutuo inpdap è disposta attraverso un provvedimento del Dirigente della Sede Provinciale competente. La concessione del mutuo avviene sempre compatibilmente con la disponibilità finanziaria assegnata a ciascuna Sede provinciale.
Per le domande di mutuo approvate si procede alla stipula del contratto di mutuo entro 45 giorni. Il mutuo può essere negato o non approvato, in tal caso è data comunicazione all'interessato.
Erogazione del mutuo
L'erogazione del mutuo avviene dopo l’iscrizione dell’ipoteca da parte dell’INPDAP sull’immobile oggetto del mutuo (circa due settimane dopo la firma del contratto).
Limiti e problemi:
- divieto di cedere in locazione o in comodato l’unità abitativa (affitto) , per un periodo di 5 anni dalla data di acquisizione della residenza
- La vendita dell’unità immobiliare, oggetto del finanziamento, è subordinata all’estinzione totale del mutuo
Estinzione del mutuo inpdap
E' sempre possibile enstinguere totalmente o parzialmente il mutuo.
Sospensione o interruzione del mutuo
E' possibile sospendere il mutuo per un massimo di due rate per gravi e giustificati motivi quali:
- grave malattia del mutuatario, o del coniuge se titolare di reddito, che ne abbia ridotto la capacità economica a seguito di aspettativa senza assegni o riduzione della retribuzione;
- decesso del mutuatario
La sospensione deve essere sempre autorizzata dalla direzione provinciale competente.